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    造價課堂

    為什么要讓新預算員去工地?

    文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/8/19     瀏覽次數:    

    預算本不難,也無復雜高深的東西,難的是經驗的積累與沉淀,預算不是單薄的懂得,是綜合能力的體現。所以只有多下工地,在實踐中增加積累,才能使自己成為一個合格的預算員。

    一個好預算員,必須懂得施工常識;熟悉施工工序;掌握工藝流程子目,這是必須要掌握的知識。預算員要熟知工藝流程和工藝做法,如果你不懂流程與工藝做法,憑定額書上的幾條,你能說不漏項?只有懂得了施工,對定額的理解才能融會貫通,定額應用才能信手拈來,才能行云流水地運用定額。最重要的是它還能幫助你對項目進行有效地分解與組價,用經濟頭腦指導施工生產。




    所以,以后要經常下工地,在工地上一定要有各工長、施工員、技術員、質量員、安全員、老師傅等的朋友。要知道懂得,現場人員可能不懂得定額或計算規則,但他是你的老師、你的師傅。


    今天,用一個案例來闡述下工地的重要性,和大家一起分享“預算只有懂得了施工才能有判斷力”的心得。


    案例題目:

    一、圖紙設計的屋面找坡有四種選項:

    1、1:8水泥珍珠巖;

    2、1:6水泥焦渣;

    3、加氣混凝土碎塊;

    4、輕骨料混凝土。

    二、找坡最薄處30厚,找坡2%。

    三、找坡層上20厚1:2.5水泥砂漿找平層。

    與甲方溝通,甲方意見,既然圖紙有此設計,具體用何種材料,按方便施工的原則,由施工方確定后報批施工。

    據此,施工部請預算部從經濟角度出發,如何選擇其中效益最大化做法?(合同結算條款:材料按信息價,信息價中沒有的材料由甲方批價)。


    題目答案:


    分析角度一:1:8水泥珍珠巖

    1、珍珠巖的市場價與信息價差距不大,質量好的珍珠巖是負價差;


    2、珍珠巖加水拌合后會收縮,加水越多收縮率越大,攪拌時間越長、珍珠巖的質量越差,收縮率也就越高;加水少了,珍珠巖隨風飄揚,找坡不便。所以實際施工時,工人為操作方便,一般都會加大水泥與水的用量,使縮率增大導致珍珠巖、水泥虧損;


    3、找坡時,人在作業上面施工,經反復踩踏導,壓實系數加大。一般的珍珠巖找坡,如厚度準確的話,很難能做到不虧損;


    4、對施工的操作要求較高(控制水灰比、少踩踏)。


    分析角度二:1:6水泥焦渣

    1、焦渣、爐渣一般無信息價,需業主認價,認價后的材料幾近零差價;


    2、焦渣、爐渣加水拌合后會收縮,雖然收縮率與攪拌時間、材質有關,但沒有水泥珍珠巖那么大;


    3、找坡施工方便,雖也有踩踏導,但壓實系數遠沒有水泥珍珠巖那么大;


    4、如施工得當,還能減少上部的水泥砂漿找平層厚度;


    5、對施工的操作要求較低。


    分析角度三:加氣混凝土碎塊

    1、加氣混凝土碎塊無信息價,需業主認價,認價后的材料接近零差價;


    2、如用砌墻多余的加氣混凝土塊廢料加工,需大量的人工。在人工工資高漲的今天,用人工加工碎塊,再加工人工費遠遠大于材料費本身,極不合適;


    3、加氣混凝土碎塊找成需要的坡度較難,粒徑越大,找坡越難,以至于最后不得不靠上面的砂漿找平來彌補,導致砂漿虧損;


    4、加氣混凝土碎塊找坡后,其空隙很大,找坡層上水泥砂漿找平,猶如在西瓜里裝芝麻,損耗極大,粒徑越大,虧損越大,超100%也很平常;


    5、對施工的操作要求較低。


    分析角度四:輕骨料混凝土

    1、輕骨料一般無信息價,需業主認價,認價后的材料接近零差價;


    2、輕骨料砼,一般不用考慮收縮率問題;


    3、找坡施工方便,踩踏的壓實問題幾乎不考慮;


    4、如施工得當,撒1:1干料壓光,上部的水泥砂漿找平層可不予施工;


    5、對施工的操作要求較低。


    據此,我們建議優先選用輕骨料混凝土,其次是1:6水泥焦渣,盡量不用1:8水泥珍珠巖,棄用加氣混凝土碎塊。





    想必大家看過以上案例后,一定也能感受到跑工地的重要性。預算是技術人員,不是財務人員。勤觀察、重細節,細節源于對現場的觀察。勤下工地,觀察實際的施工流程與工藝做法,將觀察到的實際與定額做法進行對比,然后加于分析,這樣才會有質的飛躍。工地上的任何東西都有其內在的關聯,沒有絕對的獨立。只有擴大了知識面,你才能成為一個成熟合格的預算員。一個合格的預算是項目經理、技術員的好助手,更是老板的高級參謀。

    所以我希望借此案例讓大家意識多下工地的好處,也希望大家提高綜合能力,把自己培養成復合型人才,成為優秀的預算員!











    文章來源:黃燕翔

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